所有權(quán)人銷售配偶回贈不動產(chǎn)於計算持有期間時，贈與配偶前持有該不動產(chǎn)之期間可合併計算。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
所有權(quán)人銷售配偶回贈不動產(chǎn)於計算持有期間時，贈與配偶前持有該不動產(chǎn)之期間可合併計算。
新聞摘要
  • 所有權(quán)人銷售配偶回贈之不動產(chǎn)持有期間時，準將其贈與配偶前持有該不動產(chǎn)之期間合併計算。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】所有權(quán)人銷售原贈與配偶之不動產(chǎn)，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規(guī)定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不動產(chǎn)的期間合併計算。

財政部中區(qū)國稅舉例，李君於2010年2月1日取得並完成移轉(zhuǎn)登記的不動產(chǎn)，於2011年12月1日贈與配偶王君並完成移轉(zhuǎn)登記，王君又於2012年10月1日將該不動產(chǎn)回贈李君並完成移轉(zhuǎn)登記，李君若於2013年7月1日與他人訂立銷售契約出售該房地，是否為特銷稅課稅範圍？

該局說明，銷售持有期間在2年以內(nèi)的房屋及其坐落基地應課徵特銷稅，李君銷售配偶回贈的不動產(chǎn)其持有期間計算，應該為自李君2010年2月1日取得完成移轉(zhuǎn)登記日起計算至訂定銷售契約日2013年7月1日止，扣除配偶王君2011年12月1日至101年9月30日取得持有期間，已逾2年，即不屬特銷稅的課稅範圍。